Decadenza dalle agevolazioni per la piccola proprietà contadina in caso di affitto del terreno anche se di durata limitata

Cass. Sez. V Civ. 21 marzo 2014, n. 6688

1. Premessa. La sentenza n. 6688/2014 è tra le poche pronunce di legittimità sulla decadenza dalle agevolazioni fiscali riguardanti la piccola proprietà contadina 1 2 in caso di affitto del fondo entro il quinquennio dal suo acquisto. Da ciò l’interesse al commento che qui di seguito abbozziamo, né traggano in inganno i precedenti (Cass. n. 13631 del 20043 e n. 24623 del 20074 ) richiamati dall’Ufficio del massimario a corredo della massima ufficiale, che in realtà, pur nella medesima materia delle agevolazioni in tema di proprietà contadina, riguardano altri e diversi aspetti e fattispecie. Ad oggi, infatti, non è dato rinvenire alcun precedente della Suprema Corte che attesti una pronuncia sulla cessazione della coltivazione diretta da cessazione temporanea del fondo (stagionale o intercalare che sia) da parte di soggetti diversi da quelli indicati in normativa; e, sebbene, vi siano numerose pronunce su numerosi altri casi di decadimento dalle agevolazioni per cessazione definitiva della coltivazione5 , questa pronuncia segna l’orientamento della Corte in una nuova casistica.

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Antonella Clemente